Not known Facts About الوسيط العقاري
Not known Facts About الوسيط العقاري
Blog Article
وفقاً لقانون الوساطة العقارية دبي، تسقط صفة الوساطة عن الوسيط ويتم إلغاء قيده لدى الدائرة في الحالات التالية:
مع العلم بأنه في حالة اتفاق الأطراف في عقد الوساطة على غير ذلك فإن العمولة المستحقة هي المتفق عليها في العقد، كما أن الطرف المُلزم بسداد عملة الوسيط العقاري هو الطرف الذي تعاقد مع الوسيط العقاري في عقد الوساطة ولا يُلزم طرف الصفقة العقارية الثاني بها.
وذلك عن طريق طلب إبراز أوراق الاعتماد ورخصة الوساطة العقارية من الوسيط.
المعرفة القانونية الكبيرة ومعرفتهم بالأوراق الازمة عند إجراء عمليات شراء او بيع او تأجير
إنشاء حساب في نظام تراخيصي أو الدخول على النظام واختيار الخدمة
والأمانة والمهنية العالية في العمل، ضِف إلى ذلك القدرة على تحليل السوق ومراقبة
ممارسة نشاط الوساطة العقارية والخدمات العقارية دون ترخيص.
واى وكيل عقارى يجب ان يمتلك قدرة ومعرفة متقدمة بالتسويق العقارى ويجب ان يمتلك القدرة على تحليل السوق العقارى و ان يكون لديه معلومات عن نسب العرض والطلب فى السوق العقارى ويجب ان تكون لديه القدرة على تحديد أفضل وقت لشراء العقار و أفضل وقت لبيع العقار؛ وبالطبع الوكيل العقارى والوسيط العقارى يجب ان يحمل كل منهما رخصة لمزاولة النشاط من البلد التى يزاول فيها عمله.
الخدمات العقارية: الأنشطة موقع إلكتروني المتعلقة بالعقار والتسويق له وإدارته وبيعه وبيع منفعته وتأجيره، ومن ذلك: التسويق العقاري، وإدارة الأملاك، وإدارة المرافق، والمزادات العقارية، والإعلانات العقارية، والاستشارات والتحليلات العقارية.
تحديد الاشتراطات والمواصفات الخاصة بوسائل التسويق العقاري المختلفة.
الأنظمة واللوائح والأدلة الشروط والأحكام و سياسة موقع إلكتروني الإستخدام التقارير السنوية الأسئلة الشائعة البيانات المفتوحة
تتطلب مهنة الوسيط العقاري اقرأ أكثر العديد من الاستعدادات المهنية والنفسية، فلا تقتصر هذه المهنة على الدراسة فقط أو التدريب؛ بل يجب عليك الدمج بين كل هذه العوامل لتصل إلى ما تريده بنجاح.
يُلزم الوسيط بإبلاغ الهيئة العامة للعقار فورًا بأي تعديل أو تغيير في الوسيط العقاري بنود الوسيط العقاري عقد الوساطة المتفق عليه.
يعتمد نجاح الوساطة العقارية بشكل كبير على قدرة الوسيط على بناء علاقات جيدة مع العملاء والمستثمرين والشركاء المحليين.